一个审计调查项目挽回经济损失近两千万元

今年，江苏省响水县审计局在对县城中央花苑房地产开发项目审计调查中，发现该项目存在超建筑密度、超容积率、部分建筑无规划许可、少缴企业所得税以及擅自代收相关税费等问题。对此，审计建议县政府和相关职能部门予以及时纠正和处理，为国家和集合挽回经济损失近两千万元。Fn2中国国家审计网

中央花苑是响水县人民政府于2003年以挂牌公开出让国有土地使用权的房地产开发项目，总体规划面积为8.44万平方米，土地出让金为2580万元，规划建筑密度30%，容积率为1.3。经审计调查发现，该项目实际建筑用地面积为30131平方米，建筑密度超出规定6个百分点，实际建筑面积143408平方米，超规划建筑33732平方米，容积率达1.7；按25%利润率预征企业所得税则少缴纳企业所得税372.79万元;同时，该企业还未经有权部门委托，擅自向购房户收取契税、印花税、产权登记费、评估费、装璜保证金、产权交易手续费等计275万元。根据审计发现的问题和审计建议,县政府和相关职能部门及时进行了纠正和处理,要求该开发公司补缴土地出让金491.51万元，补缴有关税费937.27万元，退还擅自代收的有关税费,并按照<中华人民共和国城市规划法>,对违法建设行为予以处罚。Fn2中国国家审计网